فايز الثمالي من جدةكشفت مصادر خاصة لـ "الاقتصادية" أن شركة جدة القابضة بصدد الإعلان عن طرح مخطط سكني كبير في منطقة وسط جدة للبيع على المواطنين بأسعار تشجيعية للمساعدة في حل أزمة الإسكان وتطوير المناطق العشوائية على طريق مكة - جدة القديم.
ويقع المخطط المزمع طرحه على امتداد شارع بغداد بكيلو 2 حتى منطقة كيلو 10 بطريق مكة - جدة القديم والذي من شأنه أن يغير من خريطة أسعار العقارات في جدة خاصة أسعار العقارات الملتهبة في المناطق الشمالية. وتشير المصادر إلى أن شركة جدة القابضة التي تملكت الموقع من أحد رجال الأعمال تسعى لاستكمال التطوير والهدم للعشوائيات حيث يحظى المشروع بتقدير ومساعدة من أمانة جدة لطرحة قريبا أمام المواطنين سعيا لتطوير المناطق العشوائية.
من جهة أخرى، قدر مازن بترجي نائب رئيس غرفة جدة حجم الاستثمارات العقارية في السعودية بأكثر من تريليوني ريال سعودي، مشيرا إلى أن صناعة العقار تشهد تطورا ملموسا في السعودية في ظل زيادة حجم السكان والتي تقدر بأكثر من 3.5 في المائة سنويا. مؤكدا أن غرفة جدة تعمل جاهده على توفير كل المعلومات العقارية التي تنير الطريق أمام المستثمر في شتى المجالات ومنها العقار.
وأضاف بترجي خلال اللقاء المفتوح للعقاريين في جدة في مقر الغرفة التجارية الصناعية أن غرفة جدة استضافت كثيرا من اللقاءات التي تصب في هذا الجانب ونجحت في تدريب جيل جديد من العاملين في مجال التثمين العقاري يصل إلى 400 شخص سيقومون قريبا بتأدية قسم المهنة في تقليد جديد يحدث للمرة الأولى.
وبين بترجي أن الأمن والاستقرار والمبادلات الحكومية بإنشاء مدن اقتصادية هي مؤشرات تجعل المستثمرين يتفاءلون بالمستقبل العقاري في المملكة حيث قدرت بعض الإحصاءات حاجة المملكة سنويا إلى أكثر من 160 ألف وحدة سكنية تقدر قيمتها بأكثر من 72 مليار ريال سنويا.
من جانبه، أكد المهندس خالد جمجوم رئيس لجنة العقار في غرفة جدة أن اللقاء هدف إلى مساعدة الجميع في الحصول على معلومات حقيقية عن سوق العقار السعودي وزيادة القدرات وتنمية المهارات ورهافة الحس للعاملين في هذا المجال وبحث المبادئ المعمارية والإنشائية والتحكم التام بالشئون القانونية إضافة إلى فنون ومهارات عمل التقارير الاحترافية للعقار ومراجعتها والاتصال الفعال مع عملاء التثمين العقاري من خلال معرفة سوق العقار السعودية، والتعرف على الاشتراطات المهنية، وفن الاستنتاجات التحليلية وعروض وتجارب من أصحاب الخبرة الناجحين في مجال العقار.
كما استغرب المشاركون في اللقاء المفتوح الزيادة المرتفعة لأسعار العقار في أطراف مدينة جدة، الأمر الذي انعكس سلبا على ركود في هذه المخططات نتيجة ارتفاع الأسعار بشكل غير معقول ودون مبرر حيث قفز سعر القطعة السكنية إلى أكثر من الضعف.
وقدم عدنان مندورة مدير قطاع الأعمال واللجان في غرفة جدة المهندس عرضا مرئيا عن الخدمات التي تقدمها غرفة جدة لمنسوبيها في مختلف المجالات، وخصوصا قطاع الأعمال الذي يضم 64 لجنة تعمل على خدمة جميع القضايا التي تهم المجتمع والمواطن وتسعى لتذليل كل العقبات وإيجاد الحلول لكل المشاكل التي تواجهها اللجان.
واستعرض المهندس وليد الهزاع عضو اللجنة العقارية الأهداف العريضة للجنة والتي تتمثل في تقوية الصلة مع الجهات المسئولة ذات العلاقة ومنتسبي القطاع العقاري، وتنمية وتطوير القطاع العقاري وزيادة مساهمته في الاقتصاد الوطني، والسعي لتحسين البيئة السكنية في جدة، وتفعيل نتائج الأنشطة والفعاليات التي أنجزتها اللجنة بما يحقق الأهداف منها، ورفع مستوى الوعي بأهمية القطاع العقاري من الناحية الاقتصادية والاجتماعية،و توظيف البحث العلمي والتطوير التقني لخدمة القطاع العقاري .
إلى ذلك كشف عبد الله الأحمري نائب رئيس لجنة العقار أن في جدة مخططات أنشئت منذ أكثر من 35 عاما ولم يتم تطويرها حتى الآن، مشيرا إلى أن 70 في المائة من السعوديين لا يملكون مساكن ويعيشون بالإيجار، وتحتاج مدينة جدة وحدها إلى لأكثر من 30 ألف وحدة سكنية.
